Cara Meraih Peluang Usaha Properti Tanpa Modal Besar

ukms.or.id—Cara Meraih Peluang Usaha Proprti Tanpa Modal

Generasi milenial memiliki banyak kesempatan.

Di era teknologi, mereka bisa menjadi pemilik usaha.

Ada banyak kesempatan yang dapat diraih secara mandiri.

Misalnya saja bekerjasama dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN).

Bank mendorong generasi milenial menjadi pengusaha.

Generasi Milenial dan Usaha Properti

Bank membuka kesempatan untuk milenial.

Salah satunya menjadi pengusaha properti yang mumpuni.

Kesempatan itu terbuka luas karena generasi milenial sangat inovatif.

Bank melihat prospek investasi properti saat ini sangat menjanjikan.

Hal itu dapat menjadi kesempatan bagi milenial buka lapangan kerja sendiri.

Pembangunan Terjangkau Sampai ke Pelosok

Pendapat di atas didukung oleh kenyataan pemerataan pembangunan sampai ke pelosok.

Pembangunan infrastruktur dan transportasi massal.

Keduanya membuka peluang luas untuk industri masuk ke daerah-daerah.

Hal itu juga akan mendorong kebutuhan hunian sampai di daerah-daerah.

Oleh karena perpindahan penduduk dari desa ke kota atau sebaliknya.

Strategi Milenial

Housing Finance Center telah memberikan workshop.

Di samping itu juga pelatihan dan pengembangan strategi bisnis.

Ketiga hal itu dilakukan kepada milenial yang berminat.

Milenial dapat memanfaatkan teknologi informasi yang ada.

Bahkan juga menggunakan media sosial untuk promosi.

Peluang Besar Bisnis Properti

Peluang besar bisnis properti sangat besar dan menarik.

Ketersediaan lahan terbatas membuat investor melakukan kontrol pembangunan.

Terdapat daya juang ketika nilai investasi sangat tinggi.

Nilai aset properti dapat meningkat dengan modal minimum.

Pengusaha bisa mendapatkan capital gain dan cashflow.

Kelebihan Bisnis Properti

Kegiatan jual beli properti tidak menyita waktu.

Bank lebih suka memberikan pinjaman dengan jaminan properti.

Investasi properti menjadi favorit investor besar/kaya.

Sehingga peluang pasar menyasar papan atas sangat tinggi.

Prospek Generasi Milenial

Peluang generasi milenial sukses di bisnis ini sangat besar.

Alasannya karena mereka lebih kreatif dan melek teknologi.

Banyak investasi mengalir ke properti.

Milenial hanya perlu mempelajari seluk beluknya.

Investasi Mengalir ke Bisnis Properti

Banyak investasi mengalir ke dalam bentuk properti.

Itu terjadi karena properti bisa disewakan.

Bisa dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi jika nilainya naik.

Generasi milenial memilih bisnis yang efifien.

Generasi milenial juga memilih aset yang memberikan kelipatan penghasilan.

Tidak Butuh Modal

Bisnis properti tidak selamanya dimulai dari modal besar.

Modal awal bahkan bisa tidak ada sama sekali.

Modal yang paling utama ialah keterampilan berbicara.

Dalam hal ini ialah keterampilan membujuk orang untuk bekerjasama.

Di samping itu membujuk orang untuk membeli properti.

Cara Bisnis Properti yang Tidak Butuh Modal

Dimulai dari Nol

Terjun ke dunia bisnis properti bisa dilakukan tanpa modal.

Keahlian yang dibutuhlan untuk mulai ialah keterampilan bicara.

Bergabung dengan Agen

Setelah percaya diri dengan keterampilan bicara, gabunglah dengan agen.

Pilih agen yang memiliki reputasi yang bagus.

Pelajari cara teknis penawaran properti dari agen yang berpengalaman.

Rajin Melihat Iklan

Rajin-rajinlah melihat iklan properti supaya memiliki perbandingan.

Anda bisa menemukannya di internet, koran, iklan TV, dan lain-lain.

Internet adalah tempat yang paling tepat.

Dimulai dari Lingkungan Anda

Anda bisa mulai penawaran dari saudara atau teman terdekat.

Pelajari detail rumah yang diinginkan konsumen.

Bisnis ini bersifat nothing to lose.

Anda harus rajin dan fokus pada penjualan supaya tidak sia-sia.

Mencari Properti yang Ingin Dijual

Sering-seringlah datang ke pameran.

Datangilah kantor kontraktor perumahan.

Pelajari lokasi tempat pendirian properti.

Lokasi sangat menentukan harga dan minat konsumen.

Galilah informasi selengkapnya.

Tawarkan Kerjasama

Ketika sudah menemukan penjual, ajaklah dia bekerjasama dengan anda.

Buat perjanjian di atas kertas yang bernilai hukum.

Supaya ada kerja keras anda terukur dan aman.

Tanyakan detail rumah yang dijual.

Sepakati pula cara pembayaran dan bagi hasilnya.

Tingkatkan Keahlian Marketing

Jika sudah bekerjasama saatnya memulai penjualan.

Tingkatkan keahlian marketing anda setiap saat.

Pastikan anda menyasar calon konsumen yang tepat.

Penting juga untuk tidak melebih-lebihkan fakta.

Berjualan Sesuai Fakta

Ketika menawarkan properti, tawarkan sesuai fakta.

Jelaskan kondisi, harga, lokasi properti yang ditawarkan.

Yakinkan pembeli sesuai dengan keadaan sebenarnya.

Jika berlebihan, calon pembeli akan curiga anda hanya penipu.

Jangan Naikkan Harga Terlalu Tinggi

Dari segi harga, jangan menaikkan harga terlalu tinggi.

Calon pembeli akan memilih harga yang sesuai dengan budget mereka.

Anda harus berjualan sesuai dengan ketentuan yang sudah diperhitungkan.

Kerjasama anda dengan penjual harus sudah jelas sejak awal.

Berkaitan dengan harga anda harus menimbang persentase komisi yang didapat.

Membuat Website untuk Promosi

Promosi tanpa modal bisa dimulai juga dari website.

Generasi milenial akrab dengan website.

Banyak calon pembeli juga menggunakan media online.

Banyak pembeli mencari properti lewat media online.

Buat website gratis lewat blogger.com atau wordpress.com

Manfaatkan Media Sosial

Bagikan informasi lewat Facebook atau Twitter.

Media sosial bisa mempertemukan pembeli dan penjual.

Cantumkan kontak anda, jangan kontak penjual utama.

Pemasaran lewat online akan memperluas network Anda.

Pembeli bahkan bisa datang dari luar pulau.

Buat Merek Usaha

Anda dapat membuat merek usaha sendiri.

Tujuannya supaya terbukti lebih profesional.

Carilah nama yang mudah diingat.

Pastikan sudah mendaftarkan nama tersebut secara hukum.

Tujuannya supaya calon pembeli akan merasa lebih aman.

Sisihkan Keuntungan

Sisihkan keuntungan dari setiap hasil penjualan anda.

Pastikan menyisihkan penghasilan untuk memperbesar usaha nantinya.

Mencari Karyawan

Anda bisa mencari staf ketika sudah memiliki untung besar.

Tidak mungkin selamanya berbisnis seorang diri.

Anda butuh bantuan orang lain.

Anda bisa mulai merekrut dari lingkungan terdekat.

Bantuan dibutuhkan terutama untuk mendata dan menyebarkan informasi.

Minimalisir Kemungkinan Gagal

Transaksi yang dimulai dari nol diperkuat dengan tambahan modal.

Bisa diperoleh dengan pinjaman bank.

Modal ini bisa digunakan untuk membut website yang lebih profesional.

Merekrut karyawan profesional.

Serta menjalin kerjasama dengan perusahaan properti yang lebih besar.

Pilih perusahaan properti bereputasi minimal nasional

Jangan sembarangan memilih perusahaan properti.

Pelajari satu per satu perusahaan.

Pilih yang bereputasi minimal secara nasional.

Lebih baik lagi bereputasi internasional seperti Ciputra.

Bekerjasama dengan pihak yang tepat, mengantarkan anda pada kesuksesan.

Buat Listing Perusahaan Properti

Untuk menambah jaringan, buat listing perusahaan properti.

Masukkan proposal kerjasama kepada mereka.

Tawarkan kerjasama yang menguntungkan kedua belah pihak.

Anda harus menawarkan strategi marketing yang efektif.

Perlihatkan bahwa anda orang yang profesional.

Buat Listing Calon Konsumen

Tidak hanya perusahana properti saja, namun listing calon konsumen diperlukan.

Dapatkan alamat email mereka.

Anda bisa mulai menawarkan produk lewat email marketing.

Kemudian ditindaklanjuti di secara nyata dengan menelpon.

Paling bagus adalah datang langsung kepada calon konsumen.

Breaking News